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ID M1949

München, Moosach - M1949

Riesstraße 24
80992 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis21 € / m²
Fläche979 m² (ca. 65 Arbeitsplätze)

Objekt

Das hochflexible, effiziente Gebäude ist LEED Gold zertifiziert (Core and Shell). Es sind 14 repräsentative Hauseingänge, davon 5 Lobbys mit 12 m Raumhöhe sowie 2 Gebäudevorfahrten bis vor die Hauseingänge gegeben. 4 Innenhöfe (ca. 4.900 m²) laden zum verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes hebt sich deutlich ab im Vergleich zu Umgebungsprojekten. Im Gebäude befinden sich auch noch ein Fitness/Wellnesscenter und Kinderbetreuung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2013
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 106,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche979 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Norden von München, nahe dem Olympiapark gelegen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring erreicht man schnell und bequem alle umliegenden Autobahnen und somit auch den Flughafen München.