Büros
ID M1945

Büroimmobilie - München, Maxvorstadt - M1945

80636 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche378 m² (ca. 25 Arbeitsplätze)

Objekt

Mit seiner markanten und nachhaltigen Architektur ist der SKYGARDEN eines der ungewöhnlichsten Bürogebäude Münchens. Der SKYGARDEN gliedert sich in drei Abschnitte: einen zwölfgeschossigen Turm im Osten, einen fünfstöckigen mäanderförmigen mittleren Gebäudeteil und drei Zinnen mit jeweils sieben Etagen im Westen. Der SKYGARDEN deckt seinen Bedarf zu rund 30 Prozent aus regenerativen Energien.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden, Vinyl
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7
  • Zentraler Empfang

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.12.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 66 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 72 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis32,50 € / m²
Fläche378 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der SKYGARDEN liegt im Herzen Münchens direkt an der Hackerbrücke mit einem freien Blick über die Grünanlage des Arnulfparks bis hin zur Skyline der Münchner Altstadt. Das Objekt ist SKYGARDEN ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S Bahn ist direkt vor Ort; der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Mittlere Ring ermöglicht Autofahrern eine Verbindung zu allen Stadtteilen und an das Autobahnnetz. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Hackerbrücke, Gehzeit: 4 min
  • S-Bahn, Hackerbrücke, Stammstrecke, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, München, Gehzeit: 17 min