Büros
ID M1944

Nürnberg, Gostenhof - M1944

90443 Nürnberg

Verfügbarkeit3. Quartal 2024
Mietpreis17,50 - 18,50 € / m²
Fläche2.406 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.089 m²

Objekt

Die Ausstattung und Aufteilung der Büroflächen erfolgt flexibel nach Mieterwunsch.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken, mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.317 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.089 m²
Stockwerk/Etage U2Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche187 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Stadtteil Gostenhof und profitiert von seiner zentralen und sehr gut angebundenen Lage. Im Norden grenzt Gostenhof an den Stadtteil Kleinweidenmühle, im Osten an die Altstadt und den Tafelhof, im Westen an Seeleinsbühl und im Süden an Sündersbühl und St. Leonhard. Das Quartier wird insbesondere geprägt durch Gastronomie und eine kreative Kultur- und Design-Szene. Das Tourismusamt der Stadt Nürnberg vermarktet Gostenhof als Szenequartier und veröffentlicht mit dem „inGoHo Gostenhof Guide“ einen Erlebnis- und Shopping Guide für Touristen. Diese Mischung aus Kreativität, Kultur und urbanem Flair macht den Standort sehr attraktiv.