Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Der Bestandsbau wurde bis Mitte 2019 komplett saniert. Auf insgesamt zehn Ebenen und mit einem rundum Ausblick auf die Alpen werden flexible Raumkonzepte nach Mieterwunsch realisiert. Eine großzügige hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Das Gebäude besteht aus zwei spiegelsymmetrischen Flügeln, die am Erschliessungskern miteinander verbunden sind. Inneren sorgen großformatige Fenster für ein offenes Raumgefühl. Im Mietbereich C ist ein großzügiger Loungebereich mit Alpenblick inkl. Küchenblock vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Teeküche im Mietbereich A.In den Besprechungsräumen und in der Lounge Küche sind schallabsorbierende Kühldecken vorhanden. In der Teeküche sowie in allen Büros sind schallobsorbierende Kühlsegel vorhanden.

Das Objekt ist im Münchener Osten gelegen, mit direkter Anbindung an den Ostbahnhof. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen und der Flughafen München schnell und bequem zu erreichen. Das innerstädtische Quartier Werksviertel und das Nachbargelände „Neue Balan“ vereinen alle Bereiche urbanen Lebens - Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Baloon teilt dieses Verständnis für zeitgemäße Arbeitswelten und setzt somit die aufstrebende Entwicklung des Stadtteils fort.

 München, Ramersdorf-Perlach - M1926

München

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Rent - Office - Additional Filters

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title = "Ausstattung"
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value = "Küche-Kantine"
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value = "Parkplätze"
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value = "Verkabelung"

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Rent - Flex - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Surface Input

title="Mietpreis"
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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
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label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[windowRange]
title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
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[[windowRange.options]]
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[locationType]
title = "Lageart"
[[locationType.options]]
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[subproperty]
title = "Objektart"
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label = "Fachmarkt"
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label = "Shopping Center"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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value = "short-term"
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value = "concrete date"
[[availabilityDesc.options]]
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value = "quarter"
[[availabilityDesc.options]]
label = "X Monate nach Vertragsabschluß nach Vereinbarung"
value = "by arrangement"
[[availabilityDesc.options]]
label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "<6 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~6-9 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
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value = "~10-12 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
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value = "~13-18 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~19-24 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = ">24 months after signing contract"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
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label = "Straßenlauf"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
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unitLabel= "Arbeitsplätze"

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  value=99800


[max]
[max.100]  
metres=100
  desks=5
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  metres=250
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[max.500]
  metres=500
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[max.1000]
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  desks=60
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  metres="10.000"
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[max.20000]
  metres="20.000"
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  metres="50.000"
  desks="3.000"
  value=49800
[max.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800

Rent - Default - Surface Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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<div class="gtx-trans-icon">&nbsp;</div>
</div>

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München, Ramersdorf-Perlach - M1926

Objekt

Ausstattung

Verfügbare Fläche/n

Lage und Verkehrsanbindung