Büros
ID M1865

Nürnberg, St Leonhard - M1865

90439 Nürnberg

Verfügbarkeit1. Quartal 2023
Mietpreis16,50 - 20 € / m²
Fläche1.119 m² (ca. 74 Arbeitsplätze) teilbar ab 261 m²

Objekt

Das mehrgeschossiges Büro-, und Geschäftshaus ist Teil der Projektentwicklungsmaßnahme Am Leonhardspark. Fassaden mit großzügigen Glaselementen und vor allem die markante Sichtbarkeit verleihen dem Objekt seine Besonderheit.
Eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Baujahr: 2021
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 - 20 € / m²
Fläche269 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 - 20 € / m²
Fläche269 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 - 20 € / m²
Fläche261 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 - 20 € / m²
Fläche320 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Bürogebäude entsteht in zentraler Lage im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Dank der idealen Verkehrsanbindung handelt es sich um einen wachstumsstarken Standort für Ihr Unternehmen: Das Areal Am Leonhardspark liegt direkt am Frankenschnellweg und die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich zudem U- und S-Bahnstationen, Taxen sowie ein Busbahnhof. Damit ist eine effiziente Anbindung, unter anderem an das Nürnberger Messezentrum sowie den Albrecht Dürer Airport Nürnberg, sichergestellt. Neben innovativen Büroflächen sind Am Leonhardspark zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein B&B Hotel, die Evenord-Bank eG-KG und ein Boarding-House angesiedelt. Insgesamt 260 Parkplätze stehen für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.