Büros
ID M1859

Büroimmobilie - Nürnberg, Nordwestliche Außenstadt - M1859

90425 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche165 m² (ca. 11 Arbeitsplätze)

Objekt

Die hier angebotene Einheit ist derzeit noch in Nutzung. Die Räumlichkeiten eignen sich für ein Kreativbüro, Agenturen, oder die klassische Büronutzung. Die Erschließung erfolgt über das gemeinschaftliche Trreppenhaus.
Optional können auch Lager-/Produktionsflächen dazugebucht werden.
Auf Wunsch kann die Einheit kurzfristig übernommen werden. Der angegebene Mietpreis basiert auf einer Übernahme im aktuellen Zustand. Individuelle Anpassungen sind möglich und werden bei der Ermittlung des Mietpreises berücksichtigt.
Die zur Disposition stehenden Räumlichkeiten befinden sich im Kopfbereich eines Areals, das mit mehreren zusammenhängenden Gebäuden bebaut wurde. Alle Häuser gruppieren sich um einen zentralen Innenhof, der für Anlieferungen genutzt wird.
In den letzten Jahren wurden in den Gebäuden diverse Renovierungen durchgeführt. Somit präsentiert sich das Areal in einem guten Zustand.
Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Teeküchenanschlüsse vorhanden, ca. 3,0 m Deckenhöhe, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche165 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Westen von Nürnberg. Das Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 in südlicher Richtung nach München und in nordöstlicher Richtung nach Frankfurt oder Berlin. Eine Busstation liegt ca. 2 Minuten fußläufig vor dem Objekt und verbindet das Objekt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Ebenso ist die U-Bahn Station Nordwestring in ca. 15 Minuten erreichbar.