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ID M1791

München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - M1791

80336 München

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.450 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 954 m²

Objekt

"das max" wird als prägnantes Eckgebäude zukünftig an der Pettenkofer- und Goethestraße erstrahlen. Seine elegante Fassade aus vertikal alternierend angeordneten Fenster- und Fassadenelementen wird dabei architektonische Akzente setzen, die sich im Innern fortsetzen. Insgesamt wird sich das Gebäude oberirdisch über sechs Vollgeschosse (Erdgeschoss und fünf Obergeschosse) sowie ein Dachgeschoss mit einer Gesamtbürofläche von ca. 7.800 m² erstrecken.

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche954 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.248 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.248 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche140 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich im Zentrum von München im Stadtteil "Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt" und in fußläufiger Entfernung (ca. 700 m) zum Hauptbahnhof und somit in perfekter Innenstadtlage; egal ob Restaurants, Salatbars, Hotels, Ärzte und Kindergärten, Geschäfte des täglichen oder des nicht täglichen Bedarfs – alles ist innerhalb kurzer Gehzeit zu erreichen. Die Theresienwiese, die mit der Bavaria, der Ruhmeshalle und auch dem jährlichen Oktoberfest und Tollwood ein Highlight Münchens darstellt, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Über den Mittleren Ring sind zudem alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.