Büros
ID M1768

München - M1768

80331 München

Verfügbarkeit1. Quartal 2024
Mietpreis36,50 - 39,75 € / m²
Fläche11.122 m² (ca. 750 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.654 m²

Objekt

Die Architektur des LUMEN MUNICH verfolgt das Ziel der maximalen Lichtausnutzung, sorgt allgemein für eine freundliche, helle Atmosphäre und schafft dadurch eine hohe Aufenthaltsqualität. Das c-förmige Gebäude mit seinen raumhohen Fensterelementen besticht durch helle Büroräumlichkeiten, seinen neuen, großen Innenhof im 1. Obergeschoss, attraktive Dachterrassen auf dem 4. und 6. Obergeschoss sowie den unverbauten Blick über die Münchener Altstadt bis hin zur Frauenkirche. Die neugestaltete LUMEN Passage als repräsentative öffentliche Wegverbindung zwischen der Sonnenstraße und der Herzog-Wilhelm-Straße ermöglicht es, dass das Neubaugebäude von zwei Straßenseiten aus zugänglich ist. Eine Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren wird bevorzugt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.654 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.820 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.937 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.937 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich exponiert und öffentlich wirksam in zentraler Innenstadtlage zwischen Sendlinger Tor und Karlsplatz (Stachus) direkt am Altstadtring. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Münchener Hauptbahnhof. Über den Altstadtring und den Mittleren Ring sind außerdem alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München gut zu erreichen.