Büros
ID M1712

Nürnberg, Großreuth h d Veste - M1712

90408 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche285 m² (ca. 19 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 970 qm. Sofortbezug!
Flächenaufteilung:
- Bürogebäude: ca. 285 m² Nutzfläche (Wohnen / Arbeiten)
- Lagerhalle beheizt (mit zwei Rolltoranlagen) und Rampe: ca. 340 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- Lagerhalle beheizt (ebenerdige Zufahrt ) mit Duschen: ca. 345 m² Nutzfläche im Untergeschoss
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.590 qm – mit einer Freifläche für ca. 30 Außenstellplätze (umzäunt).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche685 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche285 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das angebotene Gewerbeobjekt liegt im Nürnberger Norden. Mit der unmittelbaren Nähe zum Nordring sowie der Kilianstraße, ist das Areal ideal an das Straßennetz angebunden und kann somit auch von großen LKW´s angefahren werden. Kleinreuth hinter der Veste, ist ein Stadtteil nördlich der Altstadt und grenzt an u.a. an Thon an. Über die B4 ist Erlangen oder auch der Autobahnanschluss zur A3 in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Unmittelbar nördlich verläuft die Autobahn A3. Das Zentrum von Nürnberg ist ca. 5 Min entfernt, nach Erlangen sind es ca. 15 Min. Öffentlicher Nahverkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle sowie der Stadtbus, sind nur wenige Gehminuten vom Areal entfernt.