Büros
ID M1695

Nürnberg, Muggenhof - M1695

90429 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche40.000 m² (ca. 2.680 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.000 m²

Objekt

Das Nordareal des ehemaligen Produktionsgeländes der AEG wird revitalisiert, so dass sich die ehemalige Industrieanlage in ein lebendiges fußgängerfreundliches urbanes Quartier entwickelt. Auf dem Nordareal sollen im Zuge der Revitalisierung neben 1.000 neuen Wohnungen auch 40.000 m² gewerblich genutzt werden. Das Leitmotiv des Vorhabens lautet "Stadt der kurzen Wege". Durch eine überwiegende Blockrandbebauung soll ein urbanes Wohnumfeld mit großen, begrünten Höfen entstehen. Als Herzstück ist in der Mitte ein begrünter Platz vorgesehen, an den Läden und Cafés grenzen und für Leben sorgen. Darüber hinaus soll ein möglichst autofreies Viertel entstehen.

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche40.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Nürnberger Westen entsteht auf dem Nordareal des AEG Geländes ein attraktives urbanes Wohn- und Arbeitsquartier mit vielfältig nutzbaren Freiräumen sowie Fuß- und Radwegeverbindungen durch das Gebiet und zur Pegnitzaue. Die Liegenschaft hat eine hervorragende Anbindung an den Nürnberger Flughafen sowie den umliegenden Autobahnen und der Innenstadt von Nürnberg.