Büros
ID M1682

Büroimmobilie - Nürnberg, Nordöstliche Außenstadt - M1682

90411 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis15,40 € / m²
Fläche752 m² (ca. 50 Arbeitsplätze) teilbar ab 376 m²

Objekt

Grün-repräsentativ–modern.
Das ist der Businesspark im Nürnberger Norden. Das innovative Konzept des Nordostparks entspricht genau den Bedürfnissen, hochqualifizierter Mitarbeiter und Unternehmer. Hier sind Wirtschaft und Wissenschaft ebenso integriert wie Arbeitswelt und Privatsphäre-ein ganzheitliches, interaktives Ambiente mit erstklassiger Infrastruktur.
In der Campus-Atmosphäre des Nordostparks agieren Global Player wie Schaeffler AG, Continental, Paessler AG oder lmmowelt AG Tür an Tür mit Forschungsinstitutionen der Universität Erlangen-Nürnberg, der Fraunhofer Gesellschaft und mit vielen kleineren, innovationsstarken Firmen und Existenzgründern. Insgesamt rund 80 interessante Nachbarn und potenzielle Geschäftspartner.
Der Nordostpark ist ein moderner Businesspark mit vielen grünen Erholungszonen und bietet alles was Arbeit und Alltag für die Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2020-03-19 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 10.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15,40 € / m²
Fläche376 - 752 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche33 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen und zur Autobahn. Über die Autobahnausfahrt der A3„Nürnberg Nord“, ca. 2 Autominuten entfernt, besteht eine perfekte Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz. Der Airport Nürnberg ist nur ca. 8 Autominuten entfernt. Im Areal des Nordostparks befinden sich zwei Bushaltestellen mit Anbindung an das städtische U-Bahn-Netz und die U-Bahnstation „Herrnhütte“ erreicht man in ca. 1 km oder wenigen Busminuten. Der Nordostpark liegt ca. 15 Autominuten vom Nürnberger Stadtzentrum und Hauptbahnhof entfernt.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Nordostpark Mitte Buslinien 30, 31, Gehzeit: 6 min