Büros
ID M1665

Nürnberg, Kleinreuth b Schweinau - M1665

90431 Nürnberg

Verfügbarkeit1. Quartal 2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche5.989 m² (ca. 400 Arbeitsplätze)

Objekt

Das ca. 5.600 m² große Bestandsgebäude bietet optimale Voraussetzungen für Nutzer mit hohen Anforderungen an Belichtung. Die Flächenaufteilung Büro/ Halle liegt bei ca. 10/ 90.
Die Neubaufelder Nord und Süd werden im Zuge der Ausreizung des Erweiterungspotentials der Liegenschaft in den Jahren 2019-2021 bebaut. Nach aktuellen Planungen entstehen hier rund 14.300 m² Neubau im Stile eines Gewerbeparks.
Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Raumaufteilung können berücksichtigt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche541 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche534 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche860 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche800 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet Höfen im Westen Nürnbergs. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg. Zahlreiche mittelständische Betriebe sowie Großunternehmen aus verschiedenen Branchen z.B. DATEV eG, Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge, SEMIKRON Elektronik GmbH & Co. KG haben hier ihren Sitz.