Büros
ID M1654

Büro - München, Au-Haidhausen - M1654

81677 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis24 € / m²
Fläche135 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Die vollständig und hochwertig renovierte Büroeinheit liegt im 4. Obergeschoss eines urbanen Wohn- und Geschäftshauses in der Prinzregentenstraße. Über die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für einen Empfangsbereich bietet. Sowohl die Sanitärbereiche als auch die vier Büroräume werden allesamt über den Flur erschlossen und sind optimal für Einzel- oder Doppelbüros geschnitten. Der gesamte Arbeitsbereich wird durch Deckenspots beleuchtet und ist mit einem Linoleumboden in freundlicher Holzoptik versehen. Die aktuell vorhandene Cat7-Verkabelung und die Teeküche können bei Bedarf übernommen werden. Durch die Nord-Ausrichtung sind weder Kühl- bzw. Klimaeinrichtungen noch Verschattungsvorrichtungen von Nöten. Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgarageneinzelstellplätze anzumieten.

Ausstattung

  • Baujahr: 1982
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Amtico
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 96,10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 124,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche135 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt liegt im Osten Münchens. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind alle Autobahnen und der Flughafen schnell erreichbar.