Büros
ID M1646

München, Maxvorstadt - M1646

80539 München

Verfügbarkeit2. Quartal 2022
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.659 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 397 m²

Objekt

Das 2007 modernisierte Bürogebäude mit vier oberirdischen Stockwerken zeichnet sich durch seine attraktive Dachterrasse sowie eine neu gestaltete Gemeinschaftsküche aus. Der Eingangsbereich besticht durch ein lichtdurchflutetes Atrium. Darüber hinaus gewährleisten effiziente Grundrisse die Umsetzung einer flexiblen Raumaufteilung und verschiedenster Arbeitsplatzkonzepte. Vor dem Objekt stehen Kundenstellplätze zur Verfügung; weitere Stellplätzen sind in der Tiefgarage anmietbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1957
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Akustikdecke

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche433 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche416 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche397 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im begehrten Stadtteil „Maxvorstadt“ und ist ruhig und dennoch zentral - mit bester Anbindung an den Personennahverkehr - gelegen. Über den Altstadtring und die Ludwigstraße haben Sie zudem eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr und gelangen zügig in andere Münchener Stadtteile sowie den Mittleren Ring. Egal was das Herz begehrt, alles ist fußläufig und schnell erreichbar, vom Lieblingsrestaurant über den schnellen Einkauf, einen Friseurbesuch oder einer Erholungspause im Englischen Garten.