Büros
ID M1639

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1639

90402 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12 € / m²
Fläche868 m² (ca. 58 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Die Liegenschaft an der Blumenstraße 15 besticht durch seine exzellenter Lage und bietet Ihnen Büroraum auf verschiedenen Etagen. Die freien Flächen erstrecken sich von UG - 3. Obergeschoss und sind barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich. Trotz der innerstädtischen Lage des Objektes gibt es ausreichend Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten im eigenen Hof, welcher sich Rückseitig des Gebäudes befindet. Nicht nur das attraktive, äußere Erscheinungsbild ist ein echtes Highlight des Anwesens – es besteht auch die Möglichkeit, dass 3. Obergeschoss als Wohnung inkl. Balkon zu Nutzung.
In der Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Firmen niedergelassen wie z.B. wie die Stadt Nürnberg, Kicker Sportmagazin oder die Nürnberger Nachrichten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelungsart

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGWohnen
Mietpreis12 € / m²
Fläche153 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche227 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche217 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle Rothenburger Straße erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.). Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Nürnberg Gleißbühlstraße Buslinien N1, N11, N12, N13, Gehzeit: 1 min