Büros
ID M1627

Büro - Nürnberg, Muggenhof - M1627

90429 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,90 € / m²
Fläche1.014 m² (ca. 67 Arbeitsplätze) teilbar ab 130 m²

Objekt

Das Gebäudeensemble der ehemaligen Triumph-Adler-Werke im Westen Nürnbergs ist ein klassischer Wirtschaftswunder-Bau aus dem Jahr 1956. Das prägnante Bauwerk im Nürnberger Westen wurde kürzlich modernisiert und wurde baulich und technisch auf einen zeitgemäßen, modernen Bürostandard gebracht – im respektvollen Umgang mit dem besonderen Charakter des historischen Baukörpers.

Ausstattung

  • Baujahr: 1953
  • Letzte Modernisierung: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 53,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche484 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche130 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche391 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Westen von Nürnberg gelegen mit hervorragender Anbindung an den Nürnberger Flughafen sowie den umliegenden Autobahnen und der Innenstadt von Nürnberg.