Büros
ID M1590

Kirchheim b. München - M1590

85551 Kirchheim b. München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.795 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 375 m²

Objekt

Der Gewerbepark Ammerthalstraße in München-Kirchheim umfasst Büroflächen sowie diverse Hallenflächen mit unterschiedlichen Höhen für verschiedene Nutzeranforderungen.
Die Andienung erfolgt teilweise über ebenerdige Sektionaltore, sowie über Rampen mit hydraulischen Überladebrücken.
Die komplette Umfahrungsmöglichkeit des Gebäudes gewährleistet eine gute Rangierfähigkeit bei Lieferverkehr.
Die Büroflächen verfügen über direkte Zugänge zu den beheizbaren Hallen.
Haus in Haus Lösung möglich – Bauteil C verfügt über 6 eigenständige Erschließungsbereiche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden

Ausstattung Halle

- Flexible Aufteilung möglich
- Je ein Personen-/Lastenaufzug im Bereich C3 und C4
- Bodentraglast EG/Halle: 50KN/m²
- Für Gabelstapler 3,5 t zulässig

Ausstattung Büro

- Flexible Aufteilung möglich
- Personenaufzüge (1.000 kg). Je ein Personen-/Lastenaufzug im Bereich C3 und C4
- Achsmaß Büro 5,00 m, teilweise 7,50 m
- Fensterachse 1,25 m, lichte Raumhöhe 3,00 m

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche773 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche611 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.290 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche292 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und ist mit mehr als 12.000 Einwohnern ein Siedlungsschwerpunkt in der Region München. Die Gemeinde ist aufgrund Ihrer Lage, umgeben von den Autobahnen A 94 und A 99, sowie der Nähe zum Flughafen München hervorragend erreichbar. Der Wirtschaftsstandort Kirchheim ist mit seiner Nähe zur Messe München verkehrstechnisch und regional in einer sehr guten Lage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 16 km und ist ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen München. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt bei 360%.