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Büros
ID M1590

Büro - Kirchheim b. München - M1590

85551 Kirchheim b. München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 - 10,50 € / m²
Fläche6.719 m² (ca. 450 Arbeitsplätze) teilbar ab 255 m²
  • Ausstattung
  • Verfügbare Fläche/n
  • Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Der Gewerbepark Ammerthalstraße in München-Kirchheim umfasst Büroflächen sowie diverse Hallenflächen mit unterschiedlichen Höhen für verschiedene Nutzeranforderungen.
Die Andienung erfolgt teilweise über ebenerdige Sektionaltore, sowie über Rampen mit hydraulischen Überladebrücken.
Die komplette Umfahrungsmöglichkeit des Gebäudes gewährleistet eine gute Rangierfähigkeit bei Lieferverkehr.
Die Büroflächen verfügen über direkte Zugänge zu den beheizbaren Hallen.
Haus in Haus Lösung möglich – Bauteil C verfügt über 6 eigenständige Erschließungsbereiche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Decke: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 324,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche773 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche611 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche768 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche345 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Kirchheim-Heimstetten befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und ist mit mehr als 12.000 Einwohnern ein Siedlungsschwerpunkt in der Region München. Die Gemeinde ist aufgrund Ihrer Lage, umgeben von den Autobahnen A 94 und A 99, sowie der Nähe zum Flughafen München hervorragend erreichbar. Der Wirtschaftsstandort Kirchheim ist mit seiner Nähe zur Messe München verkehrstechnisch und regional in einer sehr guten Lage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 16 km und ist ebenso schnell erreichbar wie der Flughafen München. Der Gewerbesteuer-Hebesatz liegt bei 360%.

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