Büros
ID M1497

München, Trudering-Riem - M1497

81829 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche4.200 m² (ca. 280 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

Das Centro Tesoro befindet sich auf den ursprünglichen Stammsitz der Sektkellerei Nymphenburg im Gewerbegebiet Moosfeld. Im Zuge der Umgestaltung sind umfassende energetische Revitalisierungsmaßnahmen erfolgt. Es entstehen moderne Büros für hohe Aufenthalts- und Arbeitsqualität. Mit der Durchführung der LEED-Platin-Zertifizierung setzt das Gebäude einen Meilenstein in der Energieeffizienz.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

LEED: Platinum

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.05.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 11,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 149,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Herzen des Münchner Ostens mit bester Infrastruktur direkt vor dem Haus. U-/S Bahn in 5 Fahrminuten erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Perfekte Anbindung zum Messegelände Riem & Münchner Innenstadt & verkehrsgünstig gelegene direkte Andienung an Autobahnen A9, A94, A99 in allen Richtungen zusätzlich vorhanden.