Büros
ID M1497

München, Trudering-Riem - M1497

81829 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.09.2022
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche4.200 m² (ca. 280 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.400 m²

Objekt

Das Centro Tesoro befindet sich auf den ursprünglichen Stammsitz der Sektkellerei Nymphenburg im Gewerbegebiet Moosfeld. Im Zuge der Umgestaltung sind umfassende energetische Revitalisierungsmaßnahmen erfolgt. Es entstehen moderne Büros für hohe Aufenthalts- und Arbeitsqualität. Mit der Durchführung der LEED-Platin-Zertifizierung setzt das Gebäude einen Meilenstein in der Energieeffizienz.

Ausstattung

  • Baujahr: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

LEED: Platinum

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.05.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 11,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 149,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche1.471 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche600 m²

Lage und Verkehrsanbindung