Büros
ID M1489

Büroimmobilie - Nürnberg, Östliche Außenstadt - M1489

90482 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14,60 € / m²
Fläche3.865 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 284 m²

Objekt

Das SEETOR City Campus steht für eine ganz neue Qualität des Wohnens, Lebens und Arbeitens. Auf rund 18.400 m² entsteht ein Mikrokosmos, eine Stadt in der Stadt, die modernen Lebenskonzepten Raum bietet.
Ein repräsentativer Büro- und Gewerberiegel bildet den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, modernen Wohngebäuden und dem SEETOR Tower als identitätsstiftendem Wahrzeichen und weithin sichtbaren Landmark.
Weitere Highlights:
- zweigeschossige Tiefgarage
- hohe Flexibilität bzgl. der Mietfläche (Grundrisslayout, Ausstattungsdetails etc.)
- moderne Ausstattungsstandards
- Mietflächen von ca. 400 m² bis ca. 18.500 m² möglich
- Gastronomieflächen im Erdgeschoss geplant
- Hotel (Long-stay) mit rund 145 Zimmern
In Kooperation mit der Stadt Nürnberg gibt es ein Mobilitätskonzept welches mehrerer aufeinander abgestimmte Bausteine umfasst:
Reduzierung des Individualverkehrs durch:
- Jahresabo zur Nutzung des ÖPNV-Angebotes für Gewerbenutzer
- Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur (Rad- und Fußwegnetz, bike & ride Anlage, E-Bike-Ladestation)
- Anbindung an das Rad- und Fußwegenetz der Stadt Nürnberg
- Car Sharingangebot
- Bereitstellung von E-Car-Ladestationen
- Taxistation vor dem Hotel

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kühlung
  • Leuchten: Einbauleuchten, Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis15,60 € / m²
Fläche377 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15,30 € / m²
Fläche377 m²
Stockwerk/Etage EG
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.280 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche284 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Businessstandort liegt im Osten von Nürnberg in einer sehr beliebten Bürolage zwischen Tiergarten und Wöhrder See direkt an der S-Bahn-Linie und an einer großen Ausfallstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso optimal. In zentrumsnaher Lage, Straßenbahnhaltestelle direkt vorm Objekt, S-Bahn-Station nur 250 m entfernt Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.