Büros
ID M1472

Büro - Nürnberg, Schniegling - M1472

90427 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit4. Quartal 2019
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.790 m² (ca. 190 Arbeitsplätze)

Objekt

Das neue Bürocenter besticht durch seine moderne, zeitlose und hochwertige Architektur.
Das Bürocenter wird über zwei repräsentative und einladende Haupteingänge aus erschlossen. Alle Geschosse
können bequem und schwellenfrei über Fahrstühle erreicht werden. Das
Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse mit insgesamt ca. 2.760m2
Mietfläche.
Auch sind genügend Parkmöglichkeiten für Mieter und Nutzer vorhanden.
Die 50 Stellplätze sind unterirdisch in der hauseigenen Tiefgarage komfortabel
durch eine beschrankte Zufahrt erreichbar.
Das Bürocenter ist derzeit eines der wenigen Büro - Neubauprojekte
in Nürnberg. Hier haben die Mieter die besondere Chance, das Raumangebot
und die Ausstattung punktgenau den Wünschen und Bedürfnissen
ihres Unternehmens anzupassen. Bereits ab einer Mietfläche von nur
ca. 250 m² sind individuelle Mieteinheiten realisierbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.790 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Schniegling befindet sich inmitten des Städteverbundes Nürnberg - Fürth. Das Objekt ist sowohl per PKW, als auch mit der Buslinie 38 für Nutzer und Besucher gut erreichbar. Die Autobahnen A3 / A6 / A9 / A73, sowie der Frankenschnellweg und die Südwesttangente sind von diesem Standort aus schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in nur 10 bis 15 Minuten zum Nürnberger Flughafen und Hauptbahnhof. Des Weitern bietet das Viertel Schniegling zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Bäcker, Cafés und vieles mehr.