Büros
ID M1379

Nürnberg, Gleißbühl - M1379

90402 Nürnberg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15,50 - 16 € / m²
Fläche20.645 m² (ca. 1.380 Arbeitsplätze) teilbar ab 2 m²

Objekt

Die Nürnberger Bahnhofstraße erhält zwischen Hochschulneubau und Marientunnel ein neues Gesicht – die Marienzeile.
Auf dem bislang unbebauten knapp 13.000 m² großen Areal im Stadtteil Marienvorstadt bilden zukünftig vier freistehende Bürogebäude ein einheitliches Ensemble.
Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage mit bis zu 307 Stellplätzen .So bleibt das gesamte Umfeld frei zur Gestaltung von begrünten Höfen, Terrassen und Plätzen – die Ihren Mitarbeitern genug Freiraum bieten sich dem Arbeitsalltag zu entziehen um eine kleine Auszeit zu nehmen.
Profitieren Sie von einem Neubau/Erstbezug, inkl. Gebäudebranding mit Sichtbarkeit von den Gleisen (ICE-Strecke MUC-FRA-BER). Ihre Anforderungen können komplett in die Planung mit einfließen. Entdecken Sie diese vier Gebäude mit ihren Besonderheiten, Raffinessen und mit ihren repräsentativen Ausstattungsmerkmalen. Des Weiteren wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche383 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche682 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche24 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche129 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Standort mit Präsenz – Büros im Takt der Stadt : • Bahnhofstraße Nürnberg • Toplage: Nähe HBF, Altstadt und Wöhrder Wiese • Werbewirksam: Imagestandort mit exzellenter Sichtbarkeit und Fernwirkung • Stadtteil mit Büros, Banken, Hotels, Wohnanlagen, Hochschule, Ämtern und Behörden • Beste Erreichbarkeit • Signifikante Architektur • Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Bundesstraßen und Autobahnen • Wöhrder Wiese und See schaffen hohen Freizeitwert