Büros
ID M1316

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1316

90402 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13 - 15 € / m²
Fläche1.387 m² (ca. 92 Arbeitsplätze) teilbar ab 310 m²

Objekt

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Der Zugang zu den lichtdurchfluteten Büroflächen erfolgt über den behindertengerechten Personenaufzug. Profitieren Sie und Ihre Kunden von der sehr zentralen Lage und genießen das Arbeiten über den Dächern von Nürnberg.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-06-25 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 97.90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 147.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.077 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13 - 15 € / m²
Fläche310 m²
Stockwerk/Etage 1.UGRetail
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche101 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das attraktive Objekt befindet sich innerhalb der Nürnberger Altstadt. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie, Straßenbahn, U-Bahn oder Zug. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle Rothenburger Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof, Gehzeit: 5 min