Büros
ID M1272

Büro - Augsburg, Lechhausen - M1272

86167 Augsburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,60 € / m²
Fläche5.645 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 170 m²

Objekt

Im Umweltpark Augsburg wird bis Mitte 2017 der zweite Bauabschnitt eröffnet. Das ForumH4 mit seinen modernen und flexiblen Büroflächen, deren hochwertige Ausstattung unter anderem mit Kühldecken und einer Verkabelung auf dem neuesten Stand der Technik, besticht. Einen besonderen Vorteil bietet Ihnen die Nutzung von gemeinschaftlich Flächen wie top ausgestatteten Teeküchen, Besprechungs- und Sanitärräumen, die im Mietpreis enthalten sind. Das freundliche Bistro und die Dachterrasse laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.05.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 154,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche426 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Forum H4 liegt nordöstlich der Augsburger Innenstadt im Gewebegebiet Lechhausen, direkt zwischen der Autobahn „A8“ und dem Lech. Die innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen sowie die „A8“ und „B17 neu“ zur „A96“ sind bequem zu erreichen. Die internationalen Flughäfen München, Stuttgart sowie Memmingen sind über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen schnell und gut erreichbar.