Büros
ID M1272

Augsburg, Lechhausen - M1272

86167 Augsburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11,90 € / m²
Fläche2.151 m² (ca. 140 Arbeitsplätze)

Objekt

Das ForumH4 mit seinen modernen und flexiblen Büroflächen, besticht durch seine hochwertige Ausstattung wie Kühldecken und IT-Verkabelung auf dem neuesten Stand der Technik. Einen besonderen Vorteil bietet Ihnen die Nutzung von vollausgestatteten, gemeinschaftlich nutzbaren Flächen wie Teeküchen, Besprechungs- und Sanitärräumen. Ein Mehr an Fläche, die im Mietpreis schon enthalten sind. Das freundliche Bistro und die Dachterrasse bieten Raum für Entspannung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 19.05.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 154,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche73 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche719 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche399 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Forum H4 als Umwelt-Park liegt nordöstlich der Augsburger Innenstadt im Gewebegebiet Lechhausen, direkt zwischen der Autobahn „A8“ und dem Lech. Die innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen sowie die „A8“ und „B17 neu“ zur „A96“ sind bequem zu erreichen. Die internationalen Flughäfen München, Stuttgart sowie Memmingen sind über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen schnell und gut erreichbar.