Büros
ID M1265

Nürnberg, Lorenz - M1265

90402 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m² (ca. 21 Arbeitsplätze) teilbar ab 160 m²

Objekt

Das moderene Büro-& Geschäftshaus in Mitten der Nürnberger Innenstadt besticht durch seinen repräsentativen Empfangsbereich und seine Ecklage die für viele Passanten einen Blickfang darstellt. Die lichtdurchfluteten Flächen verfügen über einen hochwertigen Parkettboden, sowie eine sehr moderene und zeitgemäße Austattung.
Folgende Brachen haben sich bereits für diesen repräsentativen Standort entschieden, z.B. Personaldienstleister,Optiker

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 83,70 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 134,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche160 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche160 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche125 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Altstadtring; unweit des Nürnberger Plärrers. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in wenigen Minuten. Die Nah- und Fern-verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen "Plärrer“, "Opernhaus", "Hauptbahnhof"). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.).