Büros
ID M1249

Nürnberg, Tafelhof - M1249

90443 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10 € / m²
Fläche160 m² (ca. 10 Arbeitsplätze)

Objekt

Das moderne Anwesen liegt neben dem Nürnberger Hauptbahnhof mit einer sehr guten Auffindbar- und Erreichbarkeit. Es hat einen ebenerdigen Eingangsbereich und verfügt über einen Personenaufzug sowie einem großzügigen Treppenhaus. Es haben sich bereits verschiedene Unternehmen wie einen Rechtsanwalt, Personal-dienstleister, Frauenarzt und Zahnarzt für diesen ansprechenden Standort entschieden. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Besucher gibt es direkt im Innenhof, beziehungsweise in den umliegenden Parkhäusern in ca. 5 Gehminuten.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 303,36 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche160 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Altstadtring, unweit des Nürnberger Färbertors. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen "Opernhaus" und "Hauptbahnhof"). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.). Die nächste Autobahnanschlussstelle "Rothenburger Straße" erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.).