Büros
ID M1219

Büro - München, Schwanthalerhöhe - M1219

Ridlerstraße 57
80339 München

Verfügbarkeit3. Quartal 2019
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.948 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 500 m²

Objekt

Das Projekt wird mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Eine Casino/Vollküche sowie eine Barista Bar sind vorgesehen. Das Projekt wird über eine repräsentative Eingangshalle mit Empfang verfügen. Es werden zu den 492 Stellplätzen auch 5 Elektrotankstellen in der Tiefgarage geben. 3 Glasschallschutzwände dienen zur Lärmreduktion der Bahnlinie.
Beim 1.OG handelt es sich um eine Untermietfläche, welche Provisionspflichtig ist. Die Höhe der Provision beträgt 1 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

  • Baujahr: 2018
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
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Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.01.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 22,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche588 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.360 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche390 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt ist im Münchener Westend, unmittelbar am Heimeranplatz gelegen. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sehr gut erreichbar.