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Büro - München, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln - M1205

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Kistlerhofstraße 172-17681379 München
ID: M1205

  • 500 - 1.460 m²
  • 17,50 € / m²
  • Verfügbarkeit: 31.12.2018

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Gebäudekomplex beherbergt ein Ärztehaus, Büro- und Dienstleistungsflächen sowie Einzelhandelsflächen. Der Vollsortimenter REWE hat im 1.OG eine Filiale eröffnet. Ihm angegliedert sind eine Bäckerei und eine Vinzenzmurr-Filiale. Alle Nutzungen verfügen im Erdgeschoss über eigene repräsentative Eingänge zu den Aufzügen und Treppenräumen. Im Nordwesten grenzen Wohnungen für Studenten und Auszubildende an das südliche Ärztehaus an.
Das Ärztehaus (westlich) und das Bürohaus (östlich) heben sich in Ihrer Erscheinung und Geschossigkeit deutlich von dem niedrigeren Mittelteil ab. Im Mittelteil erfährt das Gebäude weitere Rückstaffelungen nach Norden und Süden, welche Außenterrassen für die jeweiligen Nutzer generieren. Der moderne, nachhaltige Büroneubau bietet außerdem flexible Flächennutzungen und klare Grundrisse. Die ansprechend gestalteten Grün- und Freiflächen laden zum Verweilen ein. Das „SÜDWINK“ nutzt konsequent die Vorteile von Feng-Shui-orientierter Architektur, was in München eine echte Besonderheit ist. Die Accumulata beweist seit 2000 ihre Feng Shui-Kompetenz. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Leed Gold zertifiziert und befindet sich laut der veröffentlichten Münchner Stickstoffdioxid-Karte im weißen, also „cleanen“ Bereich. Die Ausstattungsmerkmale werden derzeit definiert und Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden.

Verfügbare Fläche/n

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
5.OG Büro 750 m²
4.OG Büro 550 m²
1.OG Büro 160 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

  • Baujahr: 2018
  • Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage
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