Büros
ID M1113

Lauf a.d.Pegnitz, Lauf - M1113

91207 Lauf a.d.Pegnitz

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,55 € / m²
Fläche269 m² (ca. 18 Arbeitsplätze) teilbar ab 121 m²

Objekt

Bei dem freistehenden Bürohaus befinden sich Stellplätze am Haus und Außenwerbemöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – die Lage ist ein viel frequentierter Standort – profitieren Sie von vielen Synergieeffekten!

Ausstattung

  • Baujahr: 2015
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.03.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 63,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 25,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,55 € / m²
Fläche148 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,55 € / m²
Fläche121 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus bietet Ihnen eine werbewirksame und gehobene Sichtlage an der Bundes-/Hauptstraße. Sie profitieren von der guten Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die B14 und A9. Lauf a.d. Pegnitz bietet Ihnen weiterhin einen S-Bahn und Zug Anschluss, in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof.