Büros
ID M1105

München, Altstadt-Lehel - M1105

80331 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis23,57 € / m²
Fläche592 m² (ca. 39 Arbeitsplätze) teilbar ab 296 m²

Objekt

Die Fassade des Objektes wurde komplett renoviert und im EG und im OG wurden die bestehenden fest verglasten Elemente durch neue raumhohe Stahlglaskonstruktionen mit senkrechten Öffnungsflügeln ersetzt.
Das Objekt verfügt über eine Gegensprechanlage.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.12.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 85,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 72,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis23,57 € / m²
Fläche296 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis23,57 € / m²
Fläche296 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Herzen der Münchener Innenstadt und ist direkt in der Fußgängerzone, unweit des Karlsplatzes gelegen. Die Haltestelle „Karlsplatz (Stachus)“ bietet Anschluss an die Tram-Linien 16/17/18/19/20/21/27, sowie die S-Bahn Stammstrecke. Über den Altstadtring sind alle wichtigen Ausfallstraßen schnell und bequem zu erreichen. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell erreichbar.