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ID M1084

Nürnberg, Lorenz - M1084

90402 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche725 m² (ca. 48 Arbeitsplätze) teilbar ab 185 m²

Objekt

Das imposante Lorenz Kontore wurde 1956 für die damalige SchmidtBank errichtet. Das ehemalige Bankgebäude verfügt über typische Elemente der klassischen Architektursprache der 60er Jahre. Der Charme dieser Epoche wurde in den Teilbereichen spürbar erhalten und durch moderne Stilmittel wirkungsvoll ergänzt.
Es kann barrierefrei von der Lorenzer Straße in das EG eingetreten werden. Beim Eingang Kürschnershof befindet sich ein Aufzug, der in das Untergeschoss führt. Von dort besteht wieder ein Eingang in die Räumlichkeiten im UG und man kommt barrierefrei zu den WCs.

Ausstattung

  • Baujahr: 1956
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche131 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche441 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche153 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Urbanität prägt den Standort der Lorenz Kontore. Im Bankenviertel der Innenstadt von Nürnberg am Lorenzer Platz spürt jeder den Puls des Lebens, inmitten von Business und Gastronomie. Die prominenten Blickbeziehungen zur historischen Lorenzkirche und der Nürnberger Kaiserburg unterstreichen die hervorragende Lage.