Büros
ID M1082

München, Trudering-Riem - M1082

81829 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche650 m² (ca. 43 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 4-geschossige Geschäftsgebäude mit seinem repräsentativen Eingangsbereich mit Granitboden, verfügt über moderne Mieteinheiten die architektonisch und technisch auf dem neusten Stand sind.

Ausstattung

  • Baujahr: 1978
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Ausstattung Halle

- komplette Revitalisierung 2011
- EG-Fläche mit großer Fensterfront
- Andienung des OG erfolgt außenliegend vom Parkplatz über eine Hubanlage, Hublast ca. 2,0 – 3,0 t
- Personenaufzug vom EG – 3. OG
- fugenloser Bituterrazzoboden im EG, Schweizer Kugelgarn- Teppichboden im OG
- getrennte, hochwertig Toiletten
- Siedle-Zugangs-System (inkl. BUS-Technik zur Kameraüberwachung, Zeiterfassung, schlüsselloser Zugang)

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 31.08.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 33,20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 58,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche650 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Trudering - Am Moosfeld. Die Liegenschaft liegt sehr werbewirksam an den Straße Schatzbogen Ecke Stahlgruberring.