Büros
ID M1073

Büro - Nürnberg, Röthenbach b Schweinau - M1073

90451 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche5.910 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 710 m²

Objekt

Das moderne Bürogebäude, besticht schon von weitem durch seine getönte Aluminium-Glasfassade und seiner Nähe zum Nürnberger Fernsehturm. Neben den Hauptmieter Siemens, haben sich die Firmen Wincor Nixdorf, Fujitsu und Cancom angesiedelt. Des Weiteren befinden sich im Anwesen ein eigener Kindergarten und eine Kantine. Das Gebäude ist behindertengerecht ausgestattet; u.a. verfügt es über 2 Behinderten-WCs, einen ebenerdigen Eingang, Automatiktüren und übergroße Aufzüge

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: auf Anfrage
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 239,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 41,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.100 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche710 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das representative Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, unmittelbar an der Zufahrt auf die Südwesttangente mit optimalem Anschluss an die A9, A3 und A6. Die U-Bahn-Haltestelle „Röthenbach“ und die Bushaltestelle „Geraer Straße“ befinden sich in wenigen Gehminuten. Den Nürnberger Hauptbahnhof sowie Flughafen erreichen Sie in nur 20 Fahrminuten.