Büros
ID M1057

Nürnberg, Tullnau - M1057

90402 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 € / m²
Fläche518 m² (ca. 34 Arbeitsplätze)

Objekt

Das solitäre Gebäude besticht durch seine umlaufende Glasfassade und bietet Ihnen hochwertigen Büroraum in zentraler Lage mit anspruchsvoller Architektur. Arbeiten Sie in lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern und einer Raumhöhe von bis zu 3,5 m.
In der Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Firmen niedergelassen wie z.B. Mercedes Benz, VR-Bank Nürnberg, BSK Büro + Designhaus GmbH, Cortal Consors, Ernst & Young GmbH, Telekom, etc.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 74,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 177,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche518 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Östlich der Altstadt liegt der hochwertige Standort in exzellenter Lage unmittelbar am Erholungsgebiet Wöhrder See. Der Standort liegt mitten im renommierten Büropark Tullnau mit besten Verkehrsanbindungen. Sowohl die Nahversorgung ist im Tullnaupark gegeben sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Bushaltestellte) erreichen Sie in nur 500 m.