Büros
ID M1029

Büro - Nürnberg, Gebersdorf - M1029

90449 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche6.430 m² (ca. 430 Arbeitsplätze) teilbar ab 189 m²

Objekt

Der MAIN DONAU PARK an der Gutenstetter -/Diebacher Straße bietet über 36.000 qm Büro- und Serviceflächen mit über 700 Parkplätzen und attraktiven Außenanlagen. Der Park verspricht erstklassige Qualität und Ausstattung in exponierter Lage. 7 Decks mit bester Aussicht bieten reichlich Raum zur Entfaltung. Alle Flächen sind flexibel planbar und individuell erweiterbar. Selbstverständlich entspricht die Ausstattung dem modernsten technischen Standard.
Zur gastronomischen Versorgung steht allen Mietern ein Casino zur Verfügung, in dem Mitarbeiter und Geschäftspartner mit preisgünstigen und abwechslungsreichen Speisen und Getränken durch ein erfahrenes Nürnberger Cateringunternehmen versorgt werden. Darüber hinaus kann das Casino als Veranstaltungs- und Tagungsbereich genutzt werden. Kommen Sie an Bord und genießen Sie die vielen Vorteile und Synergieeffekte!

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 31.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 96,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche430 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Main Donau Park befindet sich auf einem ca. 60.000 m² großen Areal an der Gutenstetter Straße im Westen Nürnbergs. Direkt am Europakanal und in unmittelbarer Nähe zur Südwesttangente.