Meike Schünemann

Das WESTEND ist ein modernes, gemischt genutztes Gewerbeanwesen mit einem breit gefächerten Angebot an Dienstleistern, Einzelhandel und Restaurant. Rund um das Anwesen stehen ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Weiterhin gehört zum Anwesen ein geräumiger Innenhof, der als Parkplatz bzw. Anlieferzone für Lieferanten dient. Die Fassade und das Werbe- und Leitsystem wurden aufwendig renoviert und modernisiert.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2019-09-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 37.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 77.40 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptverbindungsstraße zwischen Nürnberg und Fürth. Alle Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt (Bushaltestelle „Kranichstr.“). Das Gewerbegebiet in der Brettergartenstraße ist von großer Bedeutung für den Einzelhandel. Hier besteht eine hohe Kundenfrequenz, sowohl aufgrund der besonderen Kundenmagnete wie IKEA, Filialisten usw., als auch wegen der starken Verkehrsdichte. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 12 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Bushaltestelle Kranichstraße Buslinien 39, Gehzeit: 2 min</li></ul>

Büroimmobilie - Nürnberg, Nordwestliche Außenstadt - M1027

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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