Büros
ID M1017

Büro - Nürnberg, Tafelhof - M1017

90443 Nürnberg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche125 m² (ca. 8 Arbeitsplätze) teilbar ab 90 m²

Objekt

Das moderne Anwesen liegt direkt am Frauentorgraben mit einer sehr guten Auffindbar- und Werbewirksamkeit. Es hat einen ebenerdigen Eingangsbereich und verfügt über einen Personenaufzug sowie einem großzügigen Treppenhaus. Neben dem bekannten Restaurant „Gourmet Tempel“ haben sich verschiedene Branchen aus dem Gesundheits- und Beratungswesen angesiedelt. Direkt angrenzend befindet sich ein B&B-Hotel. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Besucher gibt es direkt am Haus, beziehungsweise in den umliegenden Parkhäusern, die in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar sind.

Ausstattung

  • Baujahr: 1958
  • Öffenbare Fenster: auf Anfrage
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 92,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 180,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche125 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Altstadtring, unweit des Nürnberger Färbertors. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen "Plärrer", "Opernhaus", "Hauptbahnhof"). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.). Die nächste Autobahnanschlussstelle "Rothenburger Straße" erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.).