Büros
ID M1010

Nürnberg, Tafelhof - M1010

90443 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche131 m² (ca. 8 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus, das „Neue ZeltnerEck“ – am Nürnberger Altstadtring zwischen Hauptbahnhof und Plärrer, entstand zum Jahreswechsel 2010/11 und ist aktuell eines der modernsten Bürogebäude der Stadt. Das Gebäude mit Büro- und Ladenflächen von insgesamt ca. 4400 m² zeichnet sich aus durch:
- moderne, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- ein durchdacht-nachhaltiges Energiekonzept
- professionelles Facility-Management
- eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend und großzügigen Stellplätzen
- eine Behindertentoilette sowie Dusche, für alle Mieter zugänglich sowie einen

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 107,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche131 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Hauptbahnhof und Plärrer (Hauptbahnhof und Plärrer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen). Die Innenstadt liegt „vor der Haustüre“. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahnstation Opernhaus). Zur A 73 (Frankenschnellweg) sind es nur 3 Minuten. Mit der U-Bahn sind es 20 Minuten bis zum Flughafen.