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Büro - München, Altstadt-Lehel - M0870

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Löwengrube 1880333 München
ID: M0870

  • 209 - 2.759 m²
  • auf Anfrage
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Historischer Altbau und Neubau. Der Neubau wurde im Jahre 1970 erstellt und 1992 saniert. Zuvor wurde die Löwengrube als Büroeinheit vom Privatbankhaus Hauck Aufhäuser gesamtheitlich genutzt.
Die noch zu vermietende Gesamtfläche beträgt ca. 2.760 m². Die Löwengrube bietet flexible Büroraumlösungen. Die kleinstmögliche Flächeneinheit beträgt ca. 209 m².

Verfügbare Fläche/n

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
2.OG (2) Büro 932 m²
2.OG (2) Büro 367 m²
2.OG (2) Büro 209 m²
n/a (0) Büro 1.251 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude

  • Baujahr: 1850
  • Letzte Modernisierung: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Objekt ist direkt in der Münchener Innenstadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche und dem Schäfflerhof. Der Marienplatz, Odeonsplatz als auch Karlsplatz/Stachus sind fußläufig entfernt. Die Liegenschaft ist eingebunden in die Fußgängerzone mit hervorragender Infrastruktur. Über den nahe gelegenen Altstadtring sind alle umliegenden Autobahnen schnell und bequem zu erreichen.

Energiesparverordnung 2014

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.11.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 65,00 kWh/(m2*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 75,00 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Grundrisse

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Verkehrsanbindung

Fahrzeiten

A 9: 15 Minuten
A 96: 15 Minuten
A 94: 13 Minuten
A 8: 18 Minuten
Flughafen München: 50 Minuten
Theatinerstraße: 2 Minuten
Marienplatz, 132: 6 Minuten
Hauptbahnhof: 12 Minuten