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Büro - München, Ramersdorf-Perlach - M0836

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Thomas-Dehler-Straße 981737 München
ID: M0836

  • 931 - 1.484 m²
  • 11,50 € / m²
  • Verfügbarkeit: kurzfristig

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist optimal an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet durch die Vermietung nach Nettoflächenberechnung Einsparpotenzial für künftige Mieter.

Verfügbare Fläche/n

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
1.OG (1) Büro 553 m²
1.OG (1) Büro 931 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude

  • Baujahr: 1986
  • Letzte Modernisierung: 1992
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Objekt ist im Südosten von München, im Stadtteil "Neuperlach" gelegen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch die Neue Messe München, der Münchener Flughafen sowie alle umliegenden Autobahnen schnell und bequem zu erreichen. Die Haltestelle "Neuperlach Zentrum" liegt direkt am Objekt. Das PEP-Einkaufszentrum mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich direkt gegenüber.

Energiesparverordnung 2014

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 141,10 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Grundrisse

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Verkehrsanbindung

Fahrzeiten

A 8: 6 Minuten
A 99: 10 Minuten
A 94: 12 Minuten
Flughafen München: 40 Minuten
Neuperlach Zentrum: 1 Minute
Neuperlach Zentrum, 55, 139, 196, 197, 192, 198, 199: 1 Minute