Büros
ID M0712

München, Altstadt-Lehel - M0712

80538 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis25,50 - 26,50 € / m²
Fläche445 m² (ca. 29 Arbeitsplätze) teilbar ab 170 m²

Objekt

- kleine Büroeinheit im EG des Vordergebäudes oder
- komplettes Rückgebäude (EG + OG + DG) im ruhigen Innenhof
- beide Häuser kernsaniert
- mitten im Lehel und direkt an der Isar gelegen

Ausstattung

  • Baujahr: 1890
  • Letzte Modernisierung: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kantine: nein
  • Zentraler Empfang: nein
  • Bodenbelag: Parkettboden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.04.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 23,60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 87,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis25,50 - 26,50 € / m²
Fläche275 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis25,50 - 26,50 € / m²
Fläche170 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Zentrum von München im Stadtteil „Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt“, direkt an der Isar. Zur Isar und zum Englischen Garten sind es nur wenige Gehminuten. Durch die zentrale Lage besteht eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und zur Innenstadt.