Büros
ID M0680

Büroimmobilie - München - M0680

80331 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis25 € / m²
Fläche263 m² (ca. 17 Arbeitsplätze)

Objekt

Repräsentative Büroetage in 1a-Lage 200m Luftlinie vom Karlsplatz (Stachus). Die Fläche wurde 2010 saniert und 2015 renoviert; die Fassade 2019 und das Treppenhaus mit Innenhof ca. 2020. Trotz unmittelbarer Altstadtlage sehr ruhig gelegen; bei geschlossenen Fenstern kein Straßenlärm hörbar.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Leuchten: Downlights
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 21.20 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 80.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche263 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist mitten im Zentrum Münchens im Hackenviertel gelegen, einem der ältesten Münchner Stadtviertel. Durch die fußläufig erreichbare S- und U-Bahn-Station „Karlsplatz/Stachus“ hat es auch eine sehr gute Anbindung. Der Altstadtring ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung zahlreich vorhanden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Bushaltestelle Karlsplatz (Stachus) Buslinien 52, Gehzeit: 3 min