Büros
ID M0633

München, Au-Haidhausen - M0633

81669 München

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis10,50 - 17,50 € / m²
Fläche6.576 m² (ca. 440 Arbeitsplätze) teilbar ab 164 m²

Objekt

Bei dem ORLEANSKARREE handelt es sich um einen hochwertigen Bürokomplex mit High-Tech-Ausstattung, außergewöhnlicher Architektur und großen Fensterfronten. Die fünf einzelnen Baukörper - durch verglaste Brücken miteinander verbunden - sind in den lichtdurchfluteten Eingangsbereichen und in den Treppenhäusern mit Granitböden ausgestattet. Ein grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 47,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 144,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis10,50 - 17,50 € / m²
Fläche916 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis10,50 - 17,50 € / m²
Fläche467 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis10,50 - 17,50 € / m²
Fläche239 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,50 - 17,50 € / m²
Fläche164 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex befindet sich südöstlich der Münchener Innenstadt direkt angrenzend an den Stadtteil "Haidhausen". Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.