Büros
ID M0633

München, Au-Haidhausen - M0633

81669 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18 - 22,50 € / m²
Fläche3.424 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 53 m²

Objekt

Bei dem ORLEANSKARREE handelt es sich um einen hochwertigen Bürokomplex mit High-Tech-Ausstattung, außergewöhnlicher Architektur und großen Fensterfronten. Die fünf einzelnen Baukörper - durch verglaste Brücken miteinander verbunden - sind in den lichtdurchfluteten Eingangsbereichen und in den Treppenhäusern mit Granitböden ausgestattet. Ein grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 47,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 144,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis18 - 22,50 € / m²
Fläche921 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis18 - 22,50 € / m²
Fläche131 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis18 - 22,50 € / m²
Fläche131 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18 - 22,50 € / m²
Fläche714 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Gebäudekomplex befindet sich südöstlich der Münchener Innenstadt direkt angrenzend an den Stadtteil "Haidhausen". Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.