Büros
ID M0608

München, Ramersdorf-Perlach - M0608

St.-Martin-Straße 57-63
81669 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m² (ca. 40 Arbeitsplätze)

Objekt

Das markante Smarthouse im Münchner Osten wurde 2012 fertiggestellt und beherbergt neben den Büroräumlichkeiten auch Gastronomieeinheiten und eine Kita. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine exklusive Dachterrasse mit Blick Richtung Werksviertel. Der Grundriss ist nach den Wünschen des Mieters anpassbar, aktuell unterteilt sich die Einheit in einen Open-Space Bereich und mehrere Doppel- und Dreierbüros. Die Teeküche befindet sich im hinteren Teil der Fläche und ist mit einem großen Gemeinschaftsbereich verbunden. Ergänzend zu der Bürofläche stehen zusätzlich Archivflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.02.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 96,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die St.-Martin-Straße ist im Süden Münchens gelegen. Über die Balan- oder Rosenheimer Straße ist eine sehr gute Anbindung an die Münchner Stadt und den Mittleren Ring gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.