Büros
ID M0607

München, Laim - M0607

80687 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche623 m² (ca. 41 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt ist eine Büro-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsnutzung und verfügt über Loggien, Dachterrassen und einen grünen Innenhof. Das Haus bietet Mittagsversorgung via Daily Bar mit einer Innenhofterrasse und Einkaufsmöglichkeiten, die sich direkt im Haus befinden. Das Objekt wurde nach den Kriterien der DGNB (Deutsche Gesellschft für nachhaltiges Bauen) bewertet und mit dem Prädikat „Gold“ zertifiziert.

Ausstattung

  • Baujahr: 2016
  • Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
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Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.06.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 49,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 127,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche623 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil "Neuhausen-Nymphenburg" inmitten des neuen Wohn- und Bürostandortes am Hirschgarten. Das Objekt ist westlich der Innenstadt gelegen, zwischen den Stadtteilen „Laim“ und „Schwanthalerhöhe“. Über die direkt angrenzende Friedenheimer Brücke ist der Hirschgarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und über den Mittleren Ring erreicht man schnell und bequem alle umliegenden Autobahnen.