Büros
ID M0556

München, Maxvorstadt - M0556

80801 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.02.2023
Mietpreis32 € / m²
Fläche109 m² (ca. 7 Arbeitsplätze)

Objekt

Der repräsentative Altbau aus dem Jahre 1900 verfügt über 5 Etagen die oberste Etage sind mit 2 Wohnungen ausgestattet. Die Büroeinheiten wurden umfassend saniert und hochwertig ausgebaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1902
  • Letzte Modernisierung: 2013
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle, Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.11.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 149,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis32 € / m²
Fläche109 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Norden von München, im Stadtteil "Schwabing" zwischen Leopoldstraße, Amalienstraße und Georgenstraße gelegen mit sehr guter Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring.