Büros
ID M0518

München, Schwabing-Freimann - M0518

80807 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis20 - 22 € / m²
Fläche1.301 m² (ca. 87 Arbeitsplätze) teilbar ab 406 m²

Objekt

Das Objekt wurde in attraktiver Turmbauweise mit klassisch-moderner Fassade errichtet. Die Eingangsbereiche mit Parkett bieten ein CI konformes Lichtkonzept für den Mieter. Für die Mittagspause steht ein begrünter Innenhof zur Verfügung. Das Gebäude ist LEEDSilber zertifiziert - dadurch geringere Nebenkosten.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

LEED: Silver

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.12.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 151,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis20 - 22 € / m²
Fläche406 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20 - 22 € / m²
Fläche489 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20 - 22 € / m²
Fläche406 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Münchner Norden, in der Parkstadt Schwabing gelegen. Die A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Der Englische Garten ist ca. 15 Gehminuten entfernt.