Büros
ID M0511

München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - M0511

Schwanthalerstraße 75-77
80336 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis23 € / m²
Fläche1.552 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 669 m²

Objekt

Das Bürogebäude "Paulshöfe" liegt als prägnantes Bauwerk gut sichtbar in der Schwanthalerstraße. Die zeitlose und gleichzeitig moderne Fassade mit einer Kombination aus Beton- und Glaselementen setzt dabei architektonische Akzente, die sich im Innern fortsetzen. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude oberirdisch über fünf Vollgeschosse (Erdgeschoss und vier Obergeschosse) sowie ein Dachgeschoss mit einer derzeit verfügbaren Bürofläche von ca. 1.550 m².

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal, Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche669 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis23 € / m²
Fläche883 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von München im Stadtteil "Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt" und in fußläufiger Entfernung (ca. 600 m) zum Hauptbahnhof und somit in perfekter Innenstadtlage; egal ob Restaurants, Salatbars, Hotels, Ärzte und Kindergärten, Geschäfte des täglichen oder des nicht täglichen Bedarfs – alles ist innerhalb kurzer Gehzeit zu erreichen. Die Theresienwiese, die mit der Bavaria, der Ruhmeshalle und auch dem jährlichen Oktoberfest und Tollwood ein Highlight Münchens darstellt, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Über den Mittleren Ring sind zudem alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.