Büros
ID M0490

Büro - München, Bogenhausen - M0490

Prinzregentenplatz 7-11
81675 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.717 m² (ca. 320 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.203 m²

Objekt

Das im Jahr 2012 kernsanierte bzw. neu erbaute, repräsentative Bürogebäude besticht durch seine herausragende Ausbauqualitäten. Neben den untenstehenden Ausstattungsmerkmalen sind bei dem vollautomatisierten Gebäude zusätzlich die Lüftung mit integrierter Luftbefeuchtung, das intelligente Beleuchtungskonzept, der erhöhte Schallschutz in allen Bereichen, der zusätzlich zum außenliegenden Sonnenschutz eingebrachte innenliegende Blendschutz, das Zutrittskontrollsystem sowie die Duschen im Untergeschoss zu nennen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2012
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.02.2012 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 159,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.203 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.514 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bogenhausen. Bogenhausen zählt neben den bekannten Innenstadtbereichen zu den exklusivsten Lagen Münchens. Durch die Lage am Prinzregentenplatz ist die Liegenschaft optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München, die Neue Messe München und die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen.