Büros
ID M0469

München, Schwabing-Freimann - M0469

80807 München

Verfügbarkeit01.01.2022
Mietpreis19,50 - 20,50 € / m²
Fläche6.419 m² (ca. 430 Arbeitsplätze) teilbar ab 225 m²

Objekt

Das Objekt besticht durch seine Natursteinfassade, ein helles, offenes Foyer sowie durch den sehr schön angelegten Innenhof. Zu den Flächen im Erdgeschoss gehört eine Kantine mit ca. 300,87 m².

Ausstattung

  • Baujahr: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.05.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 82,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 44,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 7.OGBüro
Mietpreis19,50 - 20,50 € / m²
Fläche489 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis19,50 - 20,50 € / m²
Fläche489 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche225 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche225 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt in repräsentativer und markanter Lage in der Parkstadt Schwabing mit namhaften Firmen wie Roland Berger, Lufthansa, Swiss Life, Fujitsu Siemens, Estée Lauder, Langenscheidt, Commerz Bank, usw. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen und die Neue Messe München schnell und gut zu erreichen.