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Büro - München, Laim - M0382

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Elsenheimerstraße 7-1380687 München
ID: M0382

  • 438 m²
  • 11,80 € / m²
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftshaus liegt unmittelbar an der Münchener S-Bahn Station Hirschgarten. Die verspiegelte Glasfassade in Richtung Elsenheimer Straße bietet einen markanten Wiedererkennungswert.
Ruhige, begrünte Innenhöfe sorgen für angenehme Rückzugszonen und eine entspannte Arbeitsumgebung. Die Tiefgarage bietet genügend Platz für jegliche Automobilklassen. Ein barrierefreier Zugang im gesamten Gebäude, sowie hoch effiziente Flächenmaße liefern eine Immobilie für jede Art von Unternehmen.

Verfügbare Fläche/n

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage
Flächenart
Flächengröße
EG (0) Büro 438 m²

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Objekt ist im Münchner Westen, im Stadtteil "Laim" gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten zum Hirschgarten und anderen Parks und Grünanlagen. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.

Energiesparverordnung 2014

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 10.12.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 249,20 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Grundrisse

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Verkehrsanbindung

Fahrzeiten

A 96: 5 Minuten
A 95: 10 Minuten
Flughafen München: 25 Minuten
Hirschgarten: 13 Minuten
Lautensackstraße, 62: 1 Minute